+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия застройщику о выдаче ключей

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Коллеги, добрый день! Согласно ДДУ, а именно пункта 4. Пока я не дозвонилась самостоятельно и не услышала от менеджера по продажам новую информацию. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия застройщика. Какие нужно предпринимать действия?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доброе время суток.

Передача ключей застройщиком

Коллеги, добрый день! Согласно ДДУ, а именно пункта 4. Пока я не дозвонилась самостоятельно и не услышала от менеджера по продажам новую информацию. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия застройщика. Какие нужно предпринимать действия? При этом допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательств по передаче Квартиры Участнику. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, исключающих передачу Квартиры, указанный срок может быть продлен Застройщиком, но не более, чем на полгода, что не влечет за собой расторжения Договора и какой-либо иной ответственности для Застройщика.

Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом по указанному в настоящем Договоре почтовому адресу Участнику или вручено Участнику лично под расписку. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям.

Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;.

Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций.

Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Право и жизнь. Сфера практики: Земля и недвижимость. Выдержка из договора: 4. Буду очень благодарна, Вашим разъяснениям. Подготовка и ведение дел в суде. Исполнение судебных решений 9—13 декабря г. Шварц М. Практика применения законодательства о банкротстве 9 - Москва Повышение квалификации юристов.

Комментарии 4. Дмитрий Руханов Москва. Ждите передачи, а потом подавайте в суд, с требованием об уплате неустойки, за все время просрочки. Руслан Бородин Санкт-Петербург Частная практика. Все верно, обращайтесь в суд с иском о взыскании неустойки.

Только дожидаться передачи не требуется. Взыскивать неустойку можно хоть с первого дня просрочки. Другое дело, что она пока небольшая. В интернете много калькуляторов неустойки по ФЗ, прикиньте для себя, каков её размер. Можно для начала направить претензию, а через месяца подать иск, когда сумма будет хотя бы тысяч Имейте в виду, что суд её, скорее всего, снизит, но помимо неустойки с застройщика в вашу пользу будет взыскан потребительский штраф для чего и нужна претензия.

Если будете ждать, пока завершится стройка, рискуете, выиграв судебный спор, не получить в итоге ничего. Лучше взыскивать частями: вначале за один период, затем — за следующий, не охваченный первым иском.

И так вплоть до подписания акта приема-передачи. Хлопотно, но эффективно. Желательно перед обращением в суд попытаться узнать о платежеспособности застройщика, чтобы не тратиться на юристов, ведущих процесс, впустую - очень часто встречается ситуация, когда застройщик - юрлицо, с которым заключен ДДУ - входит в так называемую группу компаний под известным брендом, на деле же является пустышкой и нужен только для формального закрепления за ним права аренды на участок и заключения договоров долевого участия.

В этой ситуации деньги вам присудят, но вы их никогда не получите, а юристам заплатить за бесполезную работу придётся. Спасибо вам большое! Дмитрий Кикин Москва. Кстати, можно не разбивать неустойку на периоды, а требовать взыскать ее на день фактического исполнения обязательства. Оставить комментарий. Чтобы оставить комментарий, вам надо авторизоваться. Текст комментария будет сохранен.

Если вы еще не зарегистрированы на Закон. Пользователи Юристы Студенты Организации.

Образец претензии по неустойке за просрочку сдачи дома (договор участия в долевом строительстве)

Вначале необходимо осмотреть квартиру в ранее согласованное время. Уведомление о начале выдаче ключей будет оправлено по электронной почте или с Вами свяжется специалист отдела сопровождения ГК ПИК. На осмотр с собой надо взять следующие документы: Оригинал договора подтверждающего приобретение квартиры и копию; Копии паспортов каждого дольщика и оригинал для сверки; В случае оформления документов третьими лицами, нотариально заверенную доверенность от собственника квартиры. Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1.

Образец письма-претензии застройщику по ДДУ

Необходимые документы. Возможные уловки застройщиков. Получение ключей от квартиры в новом доме — безусловно важное событие. Но не стоит воспринимать его как формальность.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Неустойка по ДДУ - Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ - 10 советов - ЮК Хелп ДДУ

Согласно п. Однако до сих пор квартира мне не передана, уведомление о необходимости принятия квартиры по акту приема-передачи не направлено. То есть срок передачи квартиры вами нарушен. В соответствии со ст. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка пени уплачивается застройщиком в двойном размере. Новое на сайте: Калькулятор расчета неустойки за просрочку передачи квартиры ДДУ.

От Ивановой Юлии Александровны,.

Заявитель заключила с организацией договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом договора является квартира.

Нарушение сдачи ключей

Несмотря на то что с 1 июля г. На сегодняшний день в стране реализуется млн кв. Это значит, что еще на несколько лет вперед в России сохранится большое число граждан, чьи инвестиции останутся уязвимыми перед возможными проблемами в строительстве. По официальным данным, общее число обманутых дольщиков в стране составляет 80 человек.

Как подать претензию Застройщику по просрочке передачи ключей. Сергей, подать можно заказным письмом или непосредственно застройщику по его юридическому адресу.

Претензия к застройщику

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Земельный участок, на котором застройщик осуществляет строительство многоквартирных домов находится у него в аренде. К застройщику обратилось физ. К заявлению физ. Более того, из экспертного заключения следует, что вред был причинен в результате ДТП. Какие лучше всего формулировки использовать в ответном письме со ссылками на нормы закона. Если застройщик не согласен с предъявленной претензией, он может указать, что оснований для ее удовлетворения отсутствуют, по причине отсутствия причинно-следственной связи и объективных доказательств, позволяющих сделать вывод, что вред причиненный автомобилю заявителя причинен в результате неправомерных действий застройщика.

Что делать дольщику, если застройщик срывает срок сдачи дома

Как следует составить запрос юристу Вопрос должен быть сжатым, однако при этом полностью отражать суть проблемы. Федеральное законодательство РФ и другие нормативно-правовые акты гарантируют предоставление военнослужащим жилых помещений по месту прохождения службы или выплату денежных средств на их приобретение, однако и здесь не помешает юридическая помощь военнослужащим по жилищным вопросам.

Согласно федеральному закону 76-ФЗ, военнослужащий обязан быть обеспечен постоянным местом проживания и жилой площадью при заключении контракта или при переводе на новое место службы не позднее, чем через 90 дней со дня прибытия на место службы. Однако на практике военнослужащим под разными предлогами в течение продолжительного времени отказывают в предоставлении жилого помещения, нарушая их законные права.

Это приводит к тому, что военнослужащие вынуждены арендовать съемное жилище. Другой распространенной проблемой является предоставление им жилого помещения при увольнении за выслугой лет.

Второй этап: пишем претензию застройщику факт нарушения права дольщика (несвоевременное получение ключей от квартиры).

Договор долевого участия. Задержка выдачи ключей

Вы можете воспользоваться одним из наших баннеров, если хотите разместить рекламу 9111. Совершение Пользователем регистрационных действий на сайте означает согласие Пользователя с данными Правилами.

Размещённые на сайте авторские материалы (контент) Пользователей (текстовые, видео, аудио, графические) являются объектами авторского права в соответствии с законодательством РФ. Размещая авторские материалы на сайте, Пользователь безвозмездно и бессрочно предоставляет Администрации сайта право использования (включая, но не ограничиваясь - право на публикацию, хранение, обработку, передачу, распространение) своих произведений.

Не удалось дозвониться или сейчас нерабочие часы. Заполните приведенную ниже форму - юрист перезвонит в удобное для вас время (укажите его в тексте сообщения).

Не стоит тратить время, и выискивать обращения со схожим перечнем проблем. Просто напишите юристу свой вопрос с указанием необходимых исходных данных. И получите персональный ответ или разбор ситуации. Азия Европа Австралия Египет или Турция США или Канада Центральная или Латинская Америка Просмотреть результаты Загрузка.

Мы решаем для своих клиентов вопросы в рамках уголовного, гражданского, международного права квалифицированно и ответственно.

Члены коллегии обладают высокой квалификацией, длительной юридической практикой, способны выполнить поручения разного уровня сложности. Работаем с физическими и юридическими лицами, решаем споры на профессионально высоком уровне. Адвокаты коллегии принимают на рассмотрение любые случаи, требующие юридического вмешательства.

Закрыть Подробнее… View this message in English Learn more Закрыть Это видео недоступно. Смотрите видео на YouTube без рекламы Обработка.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Секреты экономии при долевом участии в строительстве - Как написать претензию к застройщику
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Октябрина

    Могу я у Вас спросить?

  2. Бронислав

    Мудрые слова! РЕСПЕКТ!!!

  3. Лилиана

    Извините, очищено

  4. Лада

    Интересная информация. Спасибо!

  5. Стела

    Красота, особенно первая фотка

  6. Нона

    Жалко что блог забросили…